Tjänster
Vad är senaste nytt 
Ta del av senaste nytt och våra projekt.
© Fixer 2024
Powered by GO MO Group
Taket – den viktigaste delen på en fastighet
Öka det estetiska och tekniska värdet på din fastighet med en taktvätt från oss på Fixer. Ta kontroll över ditt tak och anlita oss på Fixer för takrengöring, algbehandling och taktvätt av takpannor i Göteborg av just ditt tak.
Taket är ofta det första du ser, och ett tak täckt av alger, mossa och smuts förstör helhetsintrycket av en fastighet. Takrengöring är inte bara nödvändigt för sin egen tillfredsställelse, ett rent tak ökar också värdet av en fastighet och möjligheten att locka köpare, hyresgäster, kunder, etc.
Varför tvättar man tak?
Taktvätt är viktigt av två anledningar, den ena är ren estetik – “curb appeal”, den generella attraktionskraften av ett hus eller annan fastighet från trottoaren för en potentiell köpare, hyreshus, kund eller liknande. Den andra anledningen är att genom en god och regelbunden takvård inse att ett välskött tak håller längre – kallat teknisk livslängd.
Bodybuilder Tyler Cooke’s Instagram scandal; Hocus Pocus remake materializing; ‘Riverdale’ returns tren australian vegan bodybuilder cuts winning figure at arnold classic – news – peta australia
Öka din “curb appeal”
Takrengöring kan få ett smutsigt tak att se nytt ut igen och tillför ett estetiskt värde för fastigheten utan att behöva byta ut taket. Oavsett stil, färg eller form är ett rent tak alltid en förutsättning för att skapa en trivsam, attraktiv och säker miljö och öka din fastighets “curb appeal”.
Förhindra skador
Teknisk livslängd är tiden fram till dess att taket inte längre kan skydda byggnadens bärande konstruktion eller bakomliggande material och konstruktioner. Ett dåligt eller obefintligt ytskikt gör att ytan tar upp fukt, vilket gynnar påväxt av mossa och alger som binder fukt som kan leda till fuktskador. Därför bör det målas eller impregneras. Ytskiktet skyddar mot nedbrytning av takets pannor samt avvisar fukt, d.v.s. förhindrar fuktskador på undertak och frostsprängningar.
Regelbunden taktvätt är ett krav dels för att avlägsna all typ av mikrobiell påväxt, dels för att skapa förutsättningarna för ett komplett ytskikt som förhindrar ytterligare påväxt.
Våra senaste projekt
Vad kunderna tycker om vårt arbete:
Högtryckstvätt + Algbehandling
Fördelen med högtryckstvätt gentemot att bara algbehandla är att det blir rent direkt. Det är dessutom ett krav som del i underarbetet inför målning. Efter högtryckstvätt utför vi också en algbehandling för att säkerställa att alla sporer på taket tvättats bort och att de inte växer tillbaka.
Högtryckstvätta gör man av två anledningar – antingen då taket behöver målas om eller då man behöver tvätta rent taket snabbt.
Algbehandling
Behandling med anti-algmedel är ett viktigt steg i att vårda sitt tak för att förhindra att alger, mossa, lavar och annan mikrobiell påväxt kan fortsätta växa, men det kan också användas för att rengöra tak.
Vi duschar taket med ett anti-algmedel, all påväxt dör och transporteras bort av regnet. Detta når full effekt efter cirka två år. Om takpannan saknar sin målade yta blir effekten att påväxten försvinner från taket men takpannan absorberar vatten. Rent estetiskt är denna tjänst bra för pannor upp till cirka 5-15 år gamla med mycket ingrodd smuts – detta varierar dock då det är väldigt beroende på hur mycket väder och vind takpannorna får utstå.
Takrengöring i Göteborg med anti-algmedel erbjuder effektiv takrengöring till ett bra pris som rengör och förhindrar påväxt.
Softwash
Softwash är en rengöringsmetod som använder en teknik för lågtryckstvätt tillsammans med en blandning av biologiskt nedbrytbara algbekämpningsmedel. Det säkerställer att man får död på rotsystemet som förhindrar att det växer tillbaka. Softwash använder ett mycket lägre vattentryck än högtryckstvätt, vilket gör det idealt för takytor som är svåra att rengöra eller som skulle skadas med högtryckstvätt.
Vi har svaret på dina frågor!
Hur länge håller ett tak?
Takets livslängd beror på främst tre faktorer:
- kvaliteten på hur taket lades
- takets lutning – ett brantare tak håller längre
- hur bra och hur ofta taket underhålls
Beräknad livslängd på ett traditionellt tak är enligt tillverkarna omkring 30 år – detta gäller både papp och betongpannor. Nedan är en uppskattning på medellivslängden för olika takkonstruktioner:
- takpapp låglutande/platta konstruktioner 20 år
- gummiduk låglutande/platta konstruktioner 30 år
- takpapp under takpannor av betong, tegel 30 år
- takpannor av betong/tegel 30 år
- korrugerad takplåt med underliggande papp 35 år
- bandfalsad plåt, falsad plåt med underliggande papp 35 år
- asbestcementskivor/eternitskivor 30 år
- plåtdetaljer (runt skorstenar, ventilation etc) 35 år
- hängrännor/stuprör 25 år
- skorsten (renovering/ommurning skorstenstopp, tätning rökkanaler) 40 år.
Hur ökar jag livslängden på ett tak?
Taktvätt ökar livslängden på ett tak, med vissa förutsättningar. Den beräknade livslängden från tillverkarna på takpannor är omkring 30 år, med regelbunden takservice kan livslängden i vissa fall dubbla. Det kräver dock att rätt service, med rätt intervall i rätt tid sker.
Hur fungerar betongpannor och vad fyller de för syfte?
Oftast är betongpannor formade som en sinuskurva, detta är för att kunna släppa in luft under pannorna så att luften kan cirkulera och torka upp taket. Betongpannor är till för att i första hand skydda den underliggande pappen mot ultraviolett ljus och eventuellt för det estetiska; pannorna skyddar också mot eventuell brandrisk utifrån.
En takpanna är uppbyggd med sand, ballast, cement och en ytbehandling. En ny takpanna har ingen garanti för ytbehandlingen från tillverkaren. Garantin gäller bara frostbeständighet. Den estetiska livslängden är betydligt kortare än den tekniska. Det estetiska värdet är kanske inte lika stort som det tekniska men det har ändå ett värde och båda går hand i hand. Det är alltid bra att vara proaktiv och ytbehandla med till exempel algbehandling för att säkerställa att takpannorna både ser bra ut och håller länge.
När en takpanna nått ett antal år och börjar bli sliten kommer följande att hända:
- det kommer grus i hängrännan som åker ner i stupröret och riskerar täppa igen ev. dränering
- färgen på pannorna är borta
- mikrobiell påväxt
- taket är inte längre estetiskt tilltalande.
Varför ytbehandlar man betongpannor?
När takpannorna väl är rengjorda så är frågan, hur ser taket ut? Har det kvar en yta? Regeln är nämligen att all betong behöver en yta, betong kan inte stå obehandlad då den annars bryts ner mycket snabbare – detta gäller både dess estetiska och tekniska livslängd. När taket är rent och inte har kvar sin yta så bör/ska taket ges en ny yta. Detta kallas antingen coating/impregnering eller målning.
Vad kan ingå i takservice?
Takservice syftar till en komplett uppsättning av tjänster för att underhålla ett tak och öka dess livslängd och estetiska värde. Det inkluderar bland annat:
- besiktning av tak ovanifrån och inifrån (vinden) för att bestämma rätt åtgärder
- montering av nockskydd
- bättringstäta genomföringar
- taktvätt
- målning
- algbehandling
- byte av trasiga pannor.
Vad tvättar man bort vid en taktvätt?
- mikrobiell påväxt – alger, mossa och lavar
- löv, grenar och andra lösa objekt
- sot från skorstenen
- smuts, grus och damm
Hur ofta bör man tvätta ett tak?
Om man regelbundet (vart 4:e år) algbehandlar sitt tak så behöver du aldrig tvätta taket.
Då ges inte påväxten någon chans att utveckla sig till mossa och lav.
Skadas taket i samband med en taktvätt?
Nej. Taktvätt med hjälp av högtryckstvätt skadar inte ett tak så länge trycket på vattenstrålen inte är alltför högt. Ett tak löper störst risk att skadas genom att låta mossa och annan påväxt ligga kvar.
Vad kostar ett takbyte?
Beräknad kostnad för ett takbyte är cirka 1600 kr/kvm inklusive moms utan avdrag. Ett tak på 200 kvm kostar alltså cirka 320 000 kr att byta.
Hur mycket kostar det att tvätta ett tak?
Det finns flera olika metoder för att tvätta ett tak som kräver olika resurser, det finns också olika takmaterial som kan kräva mer eller mindre arbete. Att säga ett generellt pris är missvisande.
- En algbehandling av normalstort villatak kostar från 3 000 kr ink Rot
- En taktvätt av samma tak som ovan kostar från 8 000 kr ink Rot
Vad är estetisk och teknisk livslängd?
Teknisk livslängd är tiden fram till dess att taket inte längre kan skydda byggnadens bärande konstruktion eller bakomliggande material och konstruktioner.
Estetisk livslängd är tiden fram till dess att taket inte längre är estetiskt tilltalande, till exempel att färgen på pannorna är borta eller att takpannorna är täckt av smuts och mikrobiell påväxt.
Den estetiska livslängden är betydligt kortare än den tekniska. Medan det estetiska värdet inte kanske är lika stort som det tekniska, så har det ändå ett värde och båda går hand i hand.
Ett välvårdat tak gör stor skillnad på helhetsintrycket
Andra populära tjänster
